歷史上除了少部分都市外，大部分的都市發展大多雜亂無章自由發展，到了十九世紀，都市計劃藉著建築與工程學的進步成為了能以理性以及型態分析的方法透過物理設計來解決都市問題。1960年代之後都市設計模型理論如雨後春筍般的出現，幫助拓展了都市發展的論域，如經濟發展計劃、社群社會計劃以及環境計劃。20世紀，部分都市計劃的課題演變為都市更新，或是透過都市計劃的方法將某些歷史悠久的城市進行都市再生。

由於城市的地價相對較高，所以容积率要好好利用。但在另一方面，若過份提高容积率，一方面可能會對周遭環境構成影響，另一方面亦會對附近的交通造成壓力。而對於市區的重建，歷史因素及古蹟的保留亦是一個考慮因素。

歷史上除了少部分都市外，大部分的都市發展大多雜亂無章自由發展，到了十九世紀，都市計劃藉著建築與工程學的進步成為了能以理性以及型態分析的方法透過物理設計來解決都市問題。1960年代之後都市設計模型理論如雨後春筍般的出現，幫助拓展了都市發展的論域，如經濟發展計劃、社群社會計劃以及環境計劃。20世紀，部分都市計劃的課題演變為都市更新，或是透過都市計劃的方法將某些歷史悠久的城市進行都市再生。

由於城市的地價相對較高，所以容积率要好好利用。但在另一方面，若過份提高容积率，一方面可能會對周遭環境構成影響，另一方面亦會對附近的交通造成壓力。而對於市區的重建，歷史因素及古蹟的保留亦是一個考慮因素。